Das "Mieter-räumt-Wohnung-nicht"-Hilfspaket enthält als Komplett-Lösung 6 nützliche Mustertexte und eine erklärende Video-Anleitung für die Erhebung einer Räumungsklage sowie 2 zusätzliche Video-Anleitungen für die Beauftragung des Gerichtsvollziehers mit der Zwangsräumung der Wohnung (klassisch und "Berliner Modell" der Räumung) mit dem Ziel, einen säumigen Mieter nach fristloser Kündigung schnellstmöglich aus dem Besitz der Wohnung zu weisen, um weitere Zahlungsausfälle zu minimieren. Die Zauberformel lautet: Schnelligkeit ist Trumpf.
(Info: Über z.B."Link zu Text3401"erhalten Sie weitere Informationen über den jeweiligen Mustertext und können diesen auch einzeln kaufen)
Schritt 1: Erhebung der Räumungklage beim zuständigen Amtsgerichts.
Mustertext 1 (Link zu Text3402): Erhebung einer Räumungsklage nach fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzugs.
Mustertext 2 (Link zu Text3401): Erhebung einer Räumungsklage kombiniert mit einer Zahlungsklage nach fristloser Kündigung.
Video: (Link zu 1402video): Räumungsklage als Vermieter erheben nach fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzugs
Technische Angaben: Videoformat: mp4-Datei (Auflösung: 1280 Pixel x 720 Pixel). Dateigröße: 155 MB. Länge: 00:12:36 h.
Schritt 2: Letzte Aufforderung zur Räumung der Wohnung nach Erhalt vollstreckbarer Ausfertigung des Räumungsurteils (Räumungstitels).
Mustertext 3: (Link zu Text3410): Letzte Aufforderung an Mieter zur freiwilligen Räumung der Wohnung nach Urteil vor Beauftragung Zwangsräumung.
Schritt 3: Beauftragung des Gerichtsvollziehers mit der Räumung der Wohnung nach Erhalt des Räumungstitels.
Video: (Link zu 1401video): Klassischer Räumungsauftrag Wohnung erteilen)
Technische Daten: Videoformat: mp4-Datei (Auflösung: 1280 Pixel x 720 Pixel). Dateigröße: 177 MB. Länge: 00:14:02 h.
Mustertext 4:(Link zu Text3411): Klassischer Räumungsauftrag gemäß § 885 ZPO Absatz 1-5 erteilen
Video: (Link zu 1412video): Räumungsauftrag nach dem "Berliner Modell" mit Geltendmachung Vermieterpfandrecht)
Technische Daten: Videoformat: mp4-Datei (Auflösung: 1280 Pixel x 720 Pixel). Dateigröße: 200 MB. Länge: 00:15:37 h.
Mustertext 5: (Link zu Text 3412): Beschränkter Vollstreckungsauftrag gemäß § 885a ZPO (Früher: Räumungsauftrag "Berliner Modell" beschränkt auf § 885 Abs. 1 ZPO) mit und ohne Geltendmachung des Vermieterpfandrechts möglich.
Mustertext 6: (Link zu Text3413): Geltendmachung des Vermieterpfandrechts vor Beauftragung des Gerichtsvollzieher mit dem Beschränkten Vollstreckungsauftrag gemäß § 885a ZPO (Früher "Berliner Modell" der Räumung (Räumungsauftrag beschränkt auf den § 885 Abs. 1 ZPO)).
Technische Angaben für die 6 Mustertexte: Dateiformat: PDF und "Word"-Dokument (.doc).
Weiterführende, aber nicht im Paket enthaltene Mustertexte und Video-Anleitungen:
Video: (Link zu 1602video): Abnahme-Protokoll Wohnung bei Mietende erstellen)
Mustertext: (Link zu Text3013): Aufforderung Mängelbeseitigung an der Mietsache nach der Wohnungsabnahme
Video: (Link zu 1013video): Aufforderung Mängelbeseitigung bei Mietende)
Mustertext:(Link zu Text3056): Aufstellung Forderungen an Mieter nach Mietende.
Mustertext: (Link zu Text3090): Verrechnung Kautionsguthaben mit Forderungen des Vermieters.
