Mustertext: Miete erhöhen mit Mietspiegel Mannheim


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Mustertext: Miete erhöhen mit Mietspiegel Mannheim

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Mustertext zum Video: Miete erhöhen mit dem Mannheimer Mietspiegel 2016, der bis zum Erscheinen des nächsten Mietspiegels Mannheim Ende 2018 gültig ist:
 

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Mieterhöhungsverlangen des Vemieters unter Bezugnahme auf einen qualifizierten Mietspiegel Mannheim gemäß § 558 BGB Mieterhöhung bis zur ortstüblichen Vergleichsmiete bzw. § 558d BGB ohne Einfluss der Kappungsgrenze von 20 % gemäß § 558 BGB (3), die aktuell (Stand Mai 2017)  für Mannheim noch 20 % beträgt.  (Bitte beachten: Kappungsgrenze kann auf 15 % heruntergesetzt werden, falls dies nach dem MietRÄndG per Verordnung einer Landesregierung beschlossen wurde, u.a. München, Berlin, also immer den aktuellen Stand überprüfen, zumal die Verordnungen zeitlich begrenzt sind oder vielleicht auch im Einzelfall einer gerichtlichen Überprüfung nicht standhalten).

Weiter ist zu beachten: Ein Mieterhöhungsschreiben ist von allen Vermietern an alle Mieter gemäß Mietvertrag zu richten.

Dateiformat: PDF und "Word"-Dokument (.doc).

Hinweis an alle Vermieter (mit Unternehmereigenschaft bzgl. Fernabsatzgeschäft): Bitte prüfen und überlegen Sie selbst, ob Sie nicht "vorsichtshalber" einer Mieterhöhung eine Widerrufsbelehrung beileigen. Näheres zu dieser derzeit ungeklärten Problematik erfahren Sie z.B. in diesem Artikel: http://www.haus-grund-freiburg.de/widerrufsrecht_mietrecht.html .

Eine "amtliche" Mustervorlage für eine Widerrufsbelehrung erhalten Sie hier: http://www.bmjv.de/DE/Themen/FinanzenUndAnlegerschutz/Musterbelehrungen/Musterbelehrungen_node.html .

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