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Videos: Wohnung abnehmen, Mieter abmahnen, kündigen

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Artikel-Nr.: 1425Video

Mieter-Konto pfänden mittels Pfändungs- und Überweisungsbeschluss (PfÜB):

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Artikel-Nr.: 1280Video

Video: Mietaufhebungsvertrag einvernehmlich abschließen (einfache Variante) als Alternative zur Kündigung Mietverhältnis.

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Artikel-Nr.: 1413video

Video: Vermieterpfandrecht geltend machen gemäß § 562 BGB nach Erhalt der vollstreckbaren Ausfertigung eines Urteils (Zahlungsklage).

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Artikel-Nr.: 1331Video

Mieterhöhung gemäß § 559 BGB nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 555 BGB (neu, MietRÄndG). Video + Mustertext

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Artikel-Nr.: 1213Video

Video + Mustertext: Fristlose Kündigung Nichtzahlung der vereinbarten Kaution zu Mietbeginn gem. § 569 Abs. 2a BGB (neu, MietRÄndG).

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Artikel-Nr.: 1420Video

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Artikel-Nr.: 1590video

Video: Eine korrekte Nebenkostenabrechnung bei Mietminderung erstellen unter Beachtung § 556 BGB und BGH-Urteil "VIII ZR 223/10".

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Artikel-Nr.: 1601video

Anpassung der vereinbarten Betriebskosten-Vorauszahlungen nach erfolgter Abrechnung gemäß § 560 BGB. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1134Video

Video + Mustertext als Paket: Mahnung Mieter wegen Zahlungsverzug mit der Nachforderung aus einer Nebenkostenabrechnung.

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Artikel-Nr.: 1605video

Video: Betriebskosten ("Nebenkosten") vermietete Eigentumswohnung abrechnen gemäß Mietvertrag und den gesetzlichen Vorgaben.

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Artikel-Nr.: 1302video

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete mit einem Mietspiegel begründen, mit Einfluss der Kappungsgrenze. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1310video

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete mit 3 Vergleichswohnungen begründen, mit Einfluss der Kappungsgrenze. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1218videoVK

Fristlose Kündigung des Vermieters wegen erheblichem Zahlungsrückstand des Mieters gemäß § 543 BGB aus wichtigem Grund. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1201videoKV

Video: Fristlose und hilfsweise ordentliche Kündigung des Mietvertrages wegen 2 Monatsmieten Mietrückstand.

 

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Artikel-Nr.: 1224videoVK

Erleichterte ordentliche Kündigung durch den Vermieter wegen Eigenbedarf für eine Einliegerwohnung gemäß § 573a BGB. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1223videoVK

Kündigung ordentlich durch den Vermieter wegen Eigenbedarfs für eine Angehörige gemäß § 573 BGB in einem Mehrfamilienhaus. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1222videoVK

Video: Kündigung ordentlich durch den Vermieter gemäß § 573 BGB wegen erheblicher Verletzung der Zahlungspflicht durch den Mieter.

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Artikel-Nr.: 1214Video

Video: Fristlose Kündigung nach mehrmonatiger, unberechtigter Mietminderung gemäß § 543 BGB nach Erreichen Mietrückstand von 2 Monaten.

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Artikel-Nr.: 1505videoV

Als Vermieter den Mieter während der Mietzeit auffordern, die vereinbarten Schönheitsreparaturen durchzuführen. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1010videoV

Antwortschreiben des Vermieters auf eine wirksame ordentliche Kündigung des Mieters gemäß § 542 BGB. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1220videoV

Kündigung des Vermieters gegenüber der Angehörigen eines verstorbenen Mieters aus wichtigem Grund (Zahlungsunfähigkeit). Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1506videoVM

Überblick zum Thema "Mietkaution". Rechte, Pflichten und Gestaltungsmöglichkeiten für Mieter und Vermieter. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1604videoVM

Als Vermieter eine korrekte Heizkostenabrechnung erstellen, die den gesetzlichen Vorgaben entspricht. Video-Anleitung.

 

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Artikel-Nr.: 1400Video

Video: Zwangsvollstreckungsauftrag erteilen an Gerichtsvollzieher wegen Geldforderung online Formular ausfüllen und ausdrucken.

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Artikel-Nr.: 1101videoAV

Abmahnung eines Mieters wegen erheblicher nächtlicher Ruhestörung, Störung des Hausfriedens. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1109videoVA

Mieter abmahnen wegen Nichtzahlung der vereinbarten Kaution (Mietsicherheit) zu Mietbeginn, § 551 BGB, neu MietRÄndG. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1104videoVA

Mieter abmahnen wegen Versuch Kaution zu Mietende vorzeitig "abzuwohnen" mit Androhung Kündigung/Zahlungsklage. Video-Anleitung

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Artikel-Nr.: 1110videoVA

Mieter abmahnen, weil seine Besucher die Mietsache beschädigen und den Hausfrieden stören. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1111videoVA

Mieter abmahnen wegen unerlaubter Installation eine Sat-Anlage bzw. Parabolantenne an der Fassade. Video-Anleitung

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Artikel-Nr.: 1112videoVA

Mieter abmahnen wegen Pflichtverletzung bei der vereinbarten Treppenhausreinigung mit Störung des Hausfriedens. Video Anleitung. 

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Artikel-Nr.: 1113videoVA

Mieter abmahnen, der den mietvertraglich vereinbarten Winterdienst nicht vertragsgerecht durchführt. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1114videoVA

Mieter abmahnen, nachdem dessen Besucher durch Lärm die Nachtruhe der anderen Hausbewohner erheblich gestört haben. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1115videoVA

Mieter abmahnen wegen unerlaubter gewerblicher Nutzung der Wohnung als Massagestudio mit Störung des Hausfriedens. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1116videoVA

Mieter abmahnen wegen unerlaubter Tierhaltung (Hund) mit Störung des Hausfriedens. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1117videoVA

Video: Mieter abmahnen, der seine Miete nicht fristgerecht und nicht in voller Höhe zahlt.
Sehen Sie hierzu dieses Vorschau-Video:

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Artikel-Nr.: 1225videoVK

Kündigung außerordentlich durch den Vermieter gegenüber dem Erben mit der gesetzlichen Frist gemäß § 564 BGB. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1219videoVK

Kündigung Mietverhältnis durch Vermieter nach Tod des Mieters ohne bekannte Erben mit Bestellung Nachlasspfleger. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1011videoV

Video: Antwortschreiben auf eine unwirksame Kündigung des Mieters mit Zurückweisung der Kündigung (Kündigungsfrist Mietvertrag falsch)

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Artikel-Nr.: 1103videoVA

Was sollte der Vermieter unternehmen, wenn der Mieter Müll in der Wohnung anhäuft und andere Hausbewohner belästigt werden? Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1312video

Miete erhöhen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete mit Sachverständigengutachten gemäß § 558 BGB (neu, MietRÄndG). Video + Mustertext.

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Artikel-Nr.: 1316video

Mieterhöhungserklärung des Vermieters im Rahmen einer mietvertraglich vereinbarten Indexmiete gemäß § 557b BGB. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1318video

Mietvertragliche Vereinbarung einer Indexmiete gemäß § 557b BGB. Vorteile für Vermieter und Mieter. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1320video

Mietvertragliche Vereinbarung einer Staffelmiete gemäß § 557a BGB. Vorteile für Mieter und Vermieter. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1306Video

Mahnschreiben an einen Mieter, der die vertragliche vereinbarte Staffelmiet-Erhöhung gemäß § 557a BGB nicht zahlt. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1600video

Video: Eine korrekte Betriebskostenabrechnung / Nebenkostenabrechnung erstellen unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben gemäß § 556 BGB.

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Artikel-Nr.: 1602video

Bei Beendigung des Mietverhältnisses ein "gerichtsfestes" Abnahme-Protokoll für die Wohnung erstellen. Video-Anleitung.

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Artikel-Nr.: 1013video

Aufforderung an Mieter bei Mietende von ihm verursachte Mängel und Schäden an der Mietsache zu beseitigen mit Fristsetzung. Video-Anleitung

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Artikel-Nr.: 1401Video

Video: Räumungsauftrag erteilen an Gerichtsvollzieher für Zwangsräumung Mietwohnung gemäß § 885 ZPO (neu, MietRÄndG).

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Artikel-Nr.: 1404video

Zahlungsklage als Vermieter beim Amtsgericht erheben wegen erheblichem Mietrückstand des Mieters. Video-Anleitung. Hier eine kurze Vorschau:

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Artikel-Nr.: 1402video

Räumungsklage mit Zahlungsklage erheben als Vermieter nach Kündigung des Mietverhältnisses wegen Mietrückstand. Video.

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Die Videos sind Hilfe-zur-Selbsthilfe-Anleitungen...
Nutzen Sie dieses Praxis-Wissen, um eigene Mietverluste zu vermeiden und erfolgreich zu vermieten... 

"Sehr geehrter Herr Schuck,
erst einmal muss ich Ihnen ein Kompliment machen. Ihre Videos gefallen mir sehr gut.
Weiterhin freue ich mich sehr, dass Sie eine Möglichkeit bieten, bei Problemen zu helfen...
G." (Email vom 04.04.2016)


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Hier Auszüge aus einer Kunden-Email vom 17.01.2015: 
"Hallo!
Gerade habe ich ihr Video gesehen, "Mietersuche - verlässliche Mieter finden - 33 Tipps" - nur leider ein Jahr zu spät ;)
Eine Offenbarung! Präzise und schonungslos zutreffend! Ich hatte stellenweise den Eindruck, Sie würden meine Geschichte erzählen...

An dieser Stelle nochmals Danke für Ihre Vorlagen, die waren sehr hilfreich...
Ohne Ihre Hilfe wäre die Sache bisher vielleicht nicht so relativ glatt gelaufen... ich wünschte nur ich hätte besagtes Video viel früher gesehen ;(
Schönen Gruß..."


 

Sie wollen eine Staffelmiete vereinbaren?

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Sie wollen einen Mietvertrag fristlos kündigen?

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Sie wollen einen Vollstreckungsauftrag erteilen?

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Kündigung durch Vermieter

Kündigung durch Vermieter

Video-Anleitungen zum Thema: Mietvertrag kündigen als Vermieter... fristlos, ordentlich, wegen Eigenbedarf, dem Erben...

Abmahnung durch Vermieter

Abmahnung durch Vermieter

Video-Anleitungen zum Thema: Mieter abmahnen wegen Verletzung einer vertraglichen Pflicht, Mietrückstand, Ruhestörung uvm.

Mieterhöhung, Index-/Staffelmiete, Mietpreisbremse

Mieterhöhung, Index-/Staffelmiete, Mietpreisbremse

Hier finden sie Video-Anleitungen aus der Praxis rund um das Thema Mieterhöhung, Staffelmiete und Indexmiete für die tägliche Arbeit.

Betriebskosten korrekt abrechnen

Betriebskosten korrekt abrechnen

Video-Anleitungen zum korrekten Abrechnen der Betriebskosten gemäß den gesetzlichen Vorgaben §§ 556 und 560 BGB, der BetrKV und der HeizKV.

Mietende - Videos zu Wohnung abnehmen u.a.

Mietende - Videos zu Wohnung abnehmen u.a.

Video-Anleitungen zum Thema Mietende. Was sollte der Vermieter bei Beendigung eines Wohnungsmietverhältnisses alles wissen und beachten.

Modernisierung

Modernisierung

Video-Anleitungen rund um das Thema Modernisierung ankündigen gemäß § 555c BGB sowie die Miete erhöhen nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme.

Klage, Zwangsräumung und Vollstreckung

Klage, Zwangsräumung und Vollstreckung

Video-Anleitungen zu den Themen: Erhebung Klage beim Amtsgericht und Beauftragung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen durch den Vermieter.

Videos mit Themen für Mieter

Videos mit Themen für Mieter

Hier finden Sie Video-Anleitungen, die Mieter interessieren, rund um das Thema Vermietung, Kündigung, Schönheitsreparaturen, Kaution uvm.